Dom gotowy na już !!!

Sprawdzony Funkcjonalny projekt w bogatym standardzie wykończenia.

Śmigiel ul. Południowa  jest to inwestycja obejmująca budowę domów w zabudowie szeregowej.

Naszą propozycją jest dom o powierzchni 93 m2 + 3,5m2 (powierzchnia podłóg bez klatki schodowej z klatką schodową + 3,5 m2). Składa się na nią na parterze:

• w części dziennej przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 35,4 m2. Salon jest z dużym przeszkleniem (okno suwankowe), przez które prowadzi wyjście na taras,
• duże pomieszczenie gospodarcze ( 5,83 m2),
• wc dla gości ( 4,77 m2),
• wiatrołap ( 3,67 m2),
• komunikacja klatka schodowa ( 3,5 m2 ).

Na piętrze :

• duża główna sypialnia z wnęką na garderobę oraz bezpośrednim wyjściem na balkon o łącznej powierzchni 12,42 m2,
• pokój/ sypialnia nr 2 np: dla dziecka ( 8,55 m2),
• pokój/ sypialnia nr 3 np: dla dziecka ( 11,57 m2),
• główna łazienka ( 6,31 m2),
• komunikacja – korytarz ( 4,16 m2).

Warto zwrócić uwagę na wysokość ścianek kolankowych na piętrze budynku wynoszącą 130cm., co daje możliwość wykorzystania pełnego potencjału pokoi i sypialni, zachowując przy tym przyjemną i proporcjonalną bryłę budynku z dachem 2-spadowym. Wszystkie okna na piętrze mają wysokość 210cmi zaczynają się się od samej posadzki. Duże okna zwiększają przestrzeń pomieszczeń oraz wpuszczają dużo światła dziennego przez cały dzień, co z kolei bardzo pozytywnie wpływa na komfort przebywania w takim pomieszczeniu. Główna sypialnia z wyjściem na balkonem posiada podwójne okno. Do zagospodarowania jest również wysoki i foremny strych, który po wykończeniu umożliwia wykorzystanie dodatkowej powierzchni mieszkańcom około 13m2 – powierzchnia podłogi. W standardzie zamontowane są schody strychowe.

Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 125m2, na wyłączony użytek tego lokalu.

PORÓWNAJ CO NAS WYRÓŻNIA, I JEST ZAWARTE W CENIE DOMU:

• kocioł gazowy dwufunkcyjny firmy Immergas,
• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, w pozostałych pokojach grzejniki,
• wszystkie okna wyposażone w rolety okienne elektryczne plus pilot sterujący każdym z nich z osobna jak i wszystkimi razem,
• wszystkie okna w pokojach od podłogi do wysokości 210cm, przez które wpada do domu bardzo dużo naturalnego światła (co bardzo podnosi komfort mieszkania),
• schody betonowe wewnętrzne,
• przyłącze wody ogrodowej,
• pakiet oświetlenia zewnętrznego budynku ( oświeltenie drzwi wejściowych oraz tarasu),
• schody strychowe,
• deskowany dach (zwiększa żywotność i szczelność dachu, ociepla i zapobiega przedostaniu się na poddasze kun i innych gryzoni),
• elewacja wykończona tynkiem silikonowym, ( w przeciwieństwie do tynków silikatowych i akrylowych) jest łatwa do utrzymania w czystości (wystarczy spłukanie myjką ciśnieniową),
• ściany wycieplone styropianem o grubości 20cm.,
• poddasze wycieplone samorosnącą pianką PIR, która uszczelnia wszelkie zakamarki na dachu,
• droga dojazdowa asfaltowa, droga wewnętrzna utwardzona kruszywem granitowym (+2500zł)
• kostka betonowa przed lokalem na podjeździe oraz wejściu do domu,
• ogrodzenie tyłu działki płotem panelowym

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji Śmigla, jest to miejsce które pozwala na komfort w codziennym funkcjonowaniu. Tuż obok Śmigla znajduje się droga ekspresowa S5, która pozwala na błyskawiczny dojazd do Poznania, Wrocławia i innych większych miast.

Cena domu w powyższym standardzie 419 000 zł BRUTTO

Więcej szczegóły oferty pod numerem telefonu + 48 572 668 581 FINDO HOME

Zapraszamy do prezentacji oferty!!!

*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1