Przegląd oferty

  • Dom
  • Typ nieruchomości
  • 4
  • Pokoje
  • 2
  • Łazienki
  • 93
  • 125
  • Działka m²
  • 2022
  • Rok budowy

Opis oferty

Domy gotowe na już !!!

Sprawdzony Funkcjonalny projekt w bogatym standardzie wykończenia.

Śmigiel ul. Południowa  jest to inwestycja obejmująca budowę domów w zabudowie szeregowej.

Naszą propozycją jest dom o powierzchni 93 m2 + 3,5m2 (powierzchnia podłóg bez klatki schodowej z klatką schodową + 3,5 m2). Składa się na nią na parterze:

  • w części dziennej przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 35,4 m2. Salon jest z dużym przeszkleniem (okno suwankowe), przez które prowadzi wyjście na taras,
  • duże pomieszczenie gospodarcze ( 5,83 m2),
  • wc dla gości ( 4,77 m2),
  • wiatrołap ( 3,67 m2),
  • komunikacja klatka schodowa ( 3,5 m2 ).

Na piętrze :

  • duża główna sypialnia z wnęką na garderobę oraz bezpośrednim wyjściem na balkon o łącznej powierzchni 12,42 m2,
  • pokój/ sypialnia nr 2 np: dla dziecka ( 8,55 m2),
  • pokój/ sypialnia nr 3 np: dla dziecka ( 11,57 m2),
  • główna łazienka ( 6,31 m2),
  • komunikacja – korytarz ( 4,16 m2).

Warto zwrócić uwagę na wysokość ścianek kolankowych na piętrze budynku wynoszącą 130cm., co daje możliwość wykorzystania pełnego potencjału pokoi i sypialni, zachowując przy tym przyjemną i proporcjonalną bryłę budynku z dachem 2-spadowym. Wszystkie okna na piętrze mają wysokość 210cmi zaczynają się się od samej posadzki. Duże okna zwiększają przestrzeń pomieszczeń oraz wpuszczają dużo światła dziennego przez cały dzień, co z kolei bardzo pozytywnie wpływa na komfort przebywania w takim pomieszczeniu. Główna sypialnia z wyjściem na balkonem posiada podwójne okno. Do zagospodarowania jest również wysoki i foremny strych, który po wykończeniu umożliwia wykorzystanie dodatkowej powierzchni mieszkańcom około 13m2 – powierzchnia podłogi. W standardzie zamontowane są schody strychowe.

Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 125m2, na wyłączony użytek tego lokalu.

PORÓWNAJ CO NAS WYRÓŻNIA, I JEST ZAWARTE W CENIE DOMU:

  • kocioł gazowy dwufunkcyjny firmy Immergas,
  • ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, w pozostałych pokojach grzejniki,
  • wszystkie okna wyposażone w rolety okienne elektryczne plus pilot sterujący każdym z nich z osobna jak i wszystkimi razem,
  • wszystkie okna w pokojach od podłogi do wysokości 210cm, przez które wpada do domu bardzo dużo naturalnego światła (co bardzo podnosi komfort mieszkania),
  • schody betonowe wewnętrzne,
  • przyłącze wody ogrodowej,
  • pakiet oświetlenia zewnętrznego budynku ( oświeltenie drzwi wejściowych oraz tarasu),
  • schody strychowe,
  • deskowany dach (zwiększa żywotność i szczelność dachu, ociepla i zapobiega przedostaniu się na poddasze kun i innych gryzoni),
  • elewacja wykończona tynkiem silikonowym, ( w przeciwieństwie do tynków silikatowych i akrylowych) jest łatwa do utrzymania w czystości (wystarczy spłukanie myjką ciśnieniową),
  • ściany wycieplone styropianem o grubości 20cm.,
  • poddasze wycieplone samorosnącą pianką PIR, która uszczelnia wszelkie zakamarki na dachu,
  • droga dojazdowa asfaltowa, droga wewnętrzna utwardzona kruszywem granitowym
  • kostka betonowa przed lokalem na podjeździe oraz wejściu do domu,
  • balustrady szklane na balkonie od frontu budynku,
  • ogrodzenie tyłu działki płotem panelowym

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji Śmigla, jest to miejsce które pozwala na komfort w codziennym funkcjonowaniu. Tuż obok Śmigla znajduje się droga ekspresowa S5, która pozwala na błyskawiczny dojazd do Poznania, Wrocławia i innych większych miast.

Cena domu w powyższym standardzie 364 000 zł BRUTTO

Więcej szczegóły oferty pod numerem telefonu + 48 572 668 581 FINDO HOME

Zapraszamy do prezentacji oferty!!!

*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1

Szczegóły oferty

Zaktualizowano na 19 marca, 2024 w 2:28 pm
  • Cena: 364,000zł
  • Wielkość nieruchomości: 93 m²
  • Powierzchnia działki: 125 m²
  • Pokoje: 4
  • Łazienki: 2
  • Rok budowy: 2022
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Status nieruchomości: Sprzedaż

Dodatkowe informacje

  • ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian + folia kubełkowa
  • przyłącza : elektryczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe: doprowadzone do budynku
  • ścieki: kanalizacja
  • ściany konstrukcyjne zewnętrzne: beton komórkowy (gr 24 cm) + ocieplenie styropianem (gr 20cm)
  • tynk elewacyjny: silikonowy (nie pochłania brudu, łatwy w utrzymaniu czystości i myciu)
  • strop: gęstożebrowy
  • ścianki wewnętrzne: beton komórkowy (gr 12 cm) 
  • rynny: rozprowadzony system rynnowy
  • instalacja elektryczna:  rozprowadzona (bez włączników i lamp)
  • oświetlenie budynku: na zewnątrz pełna instalacja elektryczna (pakiet oświetlenia zewnętrznego) z wszystkimi lampami na elewacji,
  • instalacja wodna i grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej,
  • komin spalinowy: komin z wkładem ceramicznym przygotowany pod montaż kominka/kozy,
  • tynki wewnętrzne:: gipsowe nakładane maszynowo
  • ogrzewanie: podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, grzejniki w sypialniach
  • posadzka: betonowa zacierana maszynowo, wycieplona styropianem (10cm na parterze, 5cm na piętrze)
  • ogrzewanie podłogowe: na całości parteru oraz w łazience na piętrze, w pozostałych pokojach grzejniki,
  • instalacja antenowa: rozprowadzona po mieszkaniu w pokojach,
  • instalacja sieci komputerowej : rozprowadzona po pokojach,
  • stolarka okienna: PVC w okleinach kolor antracyt z zewnątrz, białe w środku.
  • okna: z pakietem trzy szybowym
  • rolety: wszystkie elektryczne + pilot sterujący,
  • drzwi wejściowe: PCV w kolorze antracyt na zewnątrz, wewnątrz kolor biały,
  • parapety wewnętrzne: MDF w kolorze białym
  • ocieplenie dachu: poddasze wycieplone samorosnącą pianką PIR,
  • oświetlenie zewnętrzne domu: lampy nad wejściem oraz lampki na tarasie,
  • droga dojazdowa: do nieruchomości utwardzona kruszywem
  • Adres Południowa
  • Miasto Śmigiel
  • Województwo Wielkopolskie
  • Kod pocztowy 64-030
  • Państwo Polska
*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1.

Compare listings

Porównać
Szukaj
Price Range From To
Other Features
Marlena Mankiewicz
  • Marlena Mankiewicz