Przegląd oferty

  • Dom
  • Typ nieruchomości
  • 4
  • Pokoje
  • 2
  • Łazienki
  • 1
  • Garaż
  • 116
  • 390
  • Działka m²
  • 2022
  • Rok budowy

Opis oferty

Sprawdzony Funkcjonalny projekt w bogatym standardzie wykończenia.

Leszno ul. Żniwna jest to kontynuacja inwestycji, która obejmuje budowę domów w zabudowie bliźniaczej.

Naszą propozycją jest dom o powierzchni 116 m2. Składa się na nią na parterze:

  • w części dziennej przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 35 m2. Salon jest z dużym przeszkleniem (okno suwankowe wysokość 220cm), przez które prowadzi wyjście na taras,
  • pomieszczenie gospodarcze ( 2,63 m2),
  • wc dla gości ( 2,29 m2),
  • ogrzewany garaż ( 15,71 m2),
  • wiatrołap ( 2,87 m2),
  • komunikacja – korytarz z klatką schodową ( 2,80 m2 + 3 m2).

Na piętrze :

  • duża główna sypialnia z garderobą o łącznej powierzchni aż 17 m2, ( z możliwością podzielenia na 2 pomieszczenia),
  • pokój/ sypilalnia nr 2 np: dla dziecka ( 11,37 m2),
  • pokój/ sypialnia nr 3 np: dla dziecka ( 10,64 m2),
  • główna łazienka ( 5,44 m2),
  • komunikacja – korytarz z klatką schodową ( 3,90 m2 + 3 m2).

Warto zwrócić uwagę na wysokość ścianek kolankowych na piętrze budynku wynoszącą 140cm., co daje możliwość wykorzystania pełnego potencjału pokoi i sypialni, zachowując przy tym przyjemną i proporcjonalną bryłę budynku z dachem 2-spadowym. Wszystkie okna na piętrze mają wysokość 215cm i zaczynają się się od samej posadzki. Duże okna zwiększają przestrzeń pomieszczeń oraz wpuszczają dużo światła dziennego przez cały dzień, co z kolei bardzo pozytywnie wpływa na komfort przebywania w takim pomieszczeniu. Główna sypialnia z garderobą posiada aż 2 duże okna i umożliwia w razie potrzeby podzielenie tego pomieszczenia na dwa oddzielne pokoje. Do zagospodarowania jest również wysoki i foremny strych, który po wykończeniu umożliwia wykorzystanie dodatkowej powierzchni mieszkańcom około 26m2 – powierzchnia podłogi. W standardzie zamontowane są schody strychowe.

Do nieruchomości przynależy duża działka o powierzchni 360m2, na wyłączony użytek tego lokalu.

PORÓWNAJ CO NAS WYRÓŻNIA, I JEST ZAWARTE W CENIE DOMU:

  • kocioł gazowy dwufunkcyjny Immergas,
  • ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, w pozostałych pokojach grzejniki,
  • wszystkie okna wyposażone w rolety okienne elektryczne plus pilot sterujący każdym z nich z osobna jak i wszystkimi razem,
  • wszystkie okna w pokojach od podłogi do wysokości 220cm., przez które wpada do domu bardzo dużo naturalnego światła (co bardzo podnosi komfort mieszkania),
  • markowa brama garażowa firmy Hormann podnoszona na pilota (oryginalny napęd),
  • schody betonowe wewnętrzne,
  • przyłącze wody ogrodowej,
  • pakiet oświetlenia zewnętrznego budynku ( oświetlenie bramy garażowej, drzwi wejściowych oraz tarasu),
  • schody strychowe,
  • deskowany dach (zwiększa żywotność i szczelność dachu, ociepla i zapobiega przedostaniu się na poddasze kun i innych gryzoni),
  • elewacja wykończona tynkiem silikonowym, ( w przeciwieństwie do tynków silikatowych i akrylowych) jest łatwa do utrzymania w czystości (wystarczy spłukanie myjką ciśnieniową),
  • ściany wycieplone styropianem o grubości 20cm.,
  • poddasze wycieplone wełną mineralną o grubości 30cm,
  • balustrada szklana na balkonie od frontu budynku,
  • płytki na balkonie,
  • droga dojazdowa do nieruchomości utwardzona ,
  • miejsca parkingowe i dojście do domu utwardzone kruszywem granitowym z zamontowanymi obrzeżami chodnikowymi,

Leszno ul. Żniwna to doskonała lokalizacja w pięknej i spokojnej okolicy z łatwy dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. Jest to doskonała alternatywa komfortu w codziennym funkcjonowaniu oraz możliwość odpoczynku. Mijsce z szybkim dostępem do drogi ekspresowej S5, która pozwala na błyskawiczny dojazd do Poznania, Wrocławia i innych większych miast.

Cena domu w powyższym standardzie 519 000 zł BRUTTO.

*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1

Dokumenty

AR.01 ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Szczegóły oferty

Zaktualizowano na 21 marca, 2024 w 10:50 am
  • Cena: SPRZEDANY
  • Wielkość nieruchomości: 116 m²
  • Powierzchnia działki: 390 m²
  • Pokoje: 4
  • Łazienki: 2
  • Garaż: 1
  • Rok budowy: 2022
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Status nieruchomości: Zrealizowane

Dodatkowe informacje

  • Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian + folia kubełkowa
  • ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian + folia kubełkowa
  • przyłącza : elektryczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe doprowadzone do budynku
  • ścieki: kanalizacja
  • ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny (gr 24 cm) + ocieplenie styropianem (gr 20cm)
  • tynk elewacyjny: silikonowy (nie pochłania brudu, łatwy w utrzymaniu czystości i myciu)
  • strop: gęstożebrowy
  • ścianki wewnętrzne: beton komórkowy (gr 12 cm) 
  • konstrukcja dachu: dach deskowany, pokryty nowoczesną dachówką betonową, kolor antracyt
  • rynny: rozprowadzony system rynnowy
  • instalacja elektryczna:  rozprowadzona (bez włączników i lamp)
  • oświetlenie domu: na zewnątrz pełna instalacja elektryczna (pakiet oświetlenia zewnętrznego) z wszystkimi lampami na elewacji
  • instalacja wodna i grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej,
  • tynki wewnętrzne:  cementowo wapienne
  • posadzka: betonowa zacierana maszynowo, wycieplona styropianem (10cm na parterze, 5cm na piętrze)
  • źródło ciepła: kocioł gazowy dwufunkcyjny Immergas
  • ogrzewanie podłogowe: na parterze oraz w łazience na piętrze, w pozostałych pokojach grzejniki
  • instalacja antenowa: rozprowadzona po mieszkaniu w pokojach
  • instalacja sieci komputerowej: rozprowadzona po pokojach
  • stolarka okienna: PVC w okleinach kolor antracyt z zewnątrz, białe w środku
  • okna: z pakietem trzy szybowym
  • rolety: wszystkie elektryczne + pilot sterujący
  • drzwi wejściowe: stalowe KMT
  • brama garażowa: marki HORMANN podnoszona elektrycznie na pilota
  • parapety wewnętrzne: MDF w kolorze białym
  • ocieplenie dachu : wełną mineralną o grubości 30cm i zamknięte płytą gk
  • oświetlenie zewnętrzna domu : lampa z czujnikiem nad garażem, lampy nad wejściem oraz lampki na tarasie,
  • balustrada : balustrada szklana na balkonie od frontu budynku
  • balkon: płytki na balkonie
  • droga dojazdowa do nieruchomości : utwardzona
  • teren przed domem: miejsca parkingowe i dojście do domu utwardzone kruszywem granitowym z zamontowanymi obrzeżami chodnikowymi
  • Adres Żniwna
  • Miasto Leszno
  • Województwo Wielkopolskie
  • Kod pocztowy 64-100
  • Państwo Polska
*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1.

Podobne oferty

Compare listings

Porównać
Marlena Mankiewicz
  • Marlena Mankiewicz