Sprawdzony Funkcjonalny projekt w bogatym standardzie wykończenia.

Kłoda ul. Fiołkowa jest to nowa inwestycji, która obejmuje budowę domów w zabudowie bliźniaczej.

Naszą propozycją jest dom o powierzchni 78 m2 (powierzchnia podłóg bez klatki schodowej z klatką schodową +3m2). Składa się na nią na parterze :

• w części dziennej przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 27 m2. Część dzienną charakteryzują duże przeszklenia, w kuchni, jadalni oraz w pokoju dziennym dodatkowo okno suwankowe przez które prowadzi wyjście na taras,
• wc dla gości ( 2,91m2),
• schowek (0,63 m2),
• wiatrołap ( 3,80 m2),
• pralnia/pomieszczenie gospodarcze ( 4,58 m2),

Na piętrze :

• główna sypialnia o powierzchni 11,05 m2,
• pokój/ sypialnia nr 2 np: dla dziecka ( 8,55 m2),
• pokój/ sypialnia nr 3 np: dla dziecka ( 7,66 m2),
• główna łazienka z oknem dachowym ( 5,99 m2),
• komunikacja – korytarz z klatką schodową ( 4,47 m2 + 3 m2).

Warto zwrócić uwagę na wysokość ścianek kolankowych na piętrze budynku wynoszącą 140cm., co daje możliwość wykorzystania pełnego potencjału pokoi i sypialni, zachowując przy tym przyjemną i proporcjonalną bryłę budynku z dachem 2-spadowym. Na piętrze zamontowane są okna dachowe oraz duże okna o wysokości 210cm, zaczynające się się od samej posadzki. Duże okna zwiększają przestrzeń pomieszczeń oraz wpuszczają dużo światła dziennego przez cały dzień, co z kolei bardzo pozytywnie wpływa na komfort przebywania w takim pomieszczeniu. Do zagospodarowania jest również foremny strych, który po wykończeniu umożliwia wykorzystanie dodatkowej powierzchni mieszkańcom około 18m2 – powierzchnia podłogi. W standardzie zamontowane są schody strychowe.

Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 345 m2, na wyłączony użytek tego lokalu.

PORÓWNAJ CO NAS WYRÓŻNIA, I JEST ZAWARTE W CENIE DOMU:

• piec na pelet Defro,
• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze,
• wszystkie okna pionowe wyposażone w rolety okienne elektryczne plus pilot sterujący każdym z nich z osobna jak i wszystkimi razem,
• wszystkie okna w pokojach od podłogi do wysokości 210cm., przez które wpada do domu bardzo dużo naturalnego światła (co bardzo podnosi komfort mieszkania), dodatkowo okna dachowe w łazience i jednej z sypialni,
• schody betonowe wewnętrzne,
• przyłącze wody ogrodowej,
• elewacja wykończona tynkiem silikonowym, ( w przeciwieństwie do tynków silikatowych i akrylowych) jest łatwa do utrzymania w czystości (wystarczy spłukanie myjką ciśnieniową),
• ściany wycieplone styropianem o grubości 20cm.,
• poddasze wycieplone wełną mineralną o grubości 30cm,

Kłoda ul. Fiołkowa to doskonała lokalizacja pozwalająca na komfort w codziennym funkcjonowaniu. Tuż obok Kłody znajduje się droga ekspresowa S5, która pozwala na błyskawiczny dojazd do Poznania, Wrocławia i innych większych miast. Do miasta Leszna kursuje tak samo jak w całym Lesznie autobus miejski – linia nr 12.

*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1