Dom z rewelacyjnej cenie !

  • 419,000zł
Kłoda, Fiołkowa
Sprzedaż

Dom z rewelacyjnej cenie !

Kłoda, Fiołkowa
  • 419,000zł

Przegląd oferty

  • Dom
  • Typ nieruchomości
  • 4
  • Pokoje
  • 2
  • Łazienki
  • 81
  • 340
  • Działka m²

Opis oferty


Sprawdzony Funkcjonalny projekt w bogatym standardzie wykończenia.

Kłoda ul. Fiołkowa jest to nowa inwestycji, która obejmuje budowę domów w zabudowie bliźniaczej.

Naszą propozycją jest dom o powierzchni 78 m2 + 3 m2 (powierzchnia podłóg bez klatki schodowej z klatką schodową +3m2). Składa się na nią na parterze:

  • w części dziennej przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 27 m2. Część dzienną charakteryzują duże przeszlenia, w kuchni, jadalni oraz w pokoju dziennym dodatkowo okno suwankowe przez które prowadzi wyjście na taras,
  • wc dla gości ( 2,91m2),
  • schowek (0,63 m2),
  • wiatrołap ( 3,80 m2),
  • pralnia/pomieszczenie gospodarcze ( 4,58 m2),

Na piętrze :

  • główna sypialnia o powierzchni 11,05 m2,
  • pokój/ sypialnia nr 2 np: dla dziecka ( 8,55 m2),
  • pokój/ sypialnia nr 3 np: dla dziecka ( 7,66 m2),
  • główna łazienka z oknem dachowym ( 5,99 m2),
  • komunikacja – korytarz z klatką schodową ( 4,47 m2 + 3 m2).

Warto zwrócić uwagę na wysokość ścianek kolankowych na piętrze budynku wynoszącą 140cm., co daje możliwość wykorzystania pełnego potencjału pokoi i sypialni, zachowując przy tym przyjemną i proporcjonalną bryłę budynku z dachem 2-spadowym. Na piętrze zamontowane są okna dachowe oraz duże okna o wysokości 210cm, zaczynające się się od samej posadzki. Duże okna zwiększają przestrzeń pomieszczeń oraz wpuszczają dużo światła dziennego przez cały dzień, co z kolei bardzo pozytywnie wpływa na komfort przebywania w takim pomieszczeniu. Do zagospodarowania jest również foremny strych, który po wykończeniu umożliwia wykorzystanie dodatkowej powierzchni mieszkańcom około 18m2 – powierzchnia podłogi. W standardzie zamontowane są schody strychowe.

Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 340 m2, na wyłączony użytek tego lokalu.

PORÓWNAJ CO NAS WYRÓŻNIA, I JEST ZAWARTE W CENIE DOMU:

  • piec na pelet Defro,
  • ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze,
  • wszystkie okna pionowe wyposażone w rolety okienne elektryczne plus pilot sterujący każdym z nich z osobna jak i wszystkimi razem,
  • wszystkie okna w pokojach od podłogi do wysokości 210cm., przez które wpada do domu bardzo dużo naturalnego światła (co bardzo podnosi komfort mieszkania), dodatkowo okna dachowe w łazience i jednej z sypialni,
  • schody betonowe wewnętrzne,
  • przyłącze wody ogrodowej,
  • elewacja wykończona tynkiem silikonowym, ( w przeciwieństwie do tynków silikatowych i akrylowych) jest łatwa do utrzymania w czystości (wystarczy spłukanie myjką ciśnieniową),
  • ściany wycieplone styropianem o grubości 20cm.,
  • poddasze wycieplone wełną mineralną o grubości 30cm,

Kłoda ul. Fiołkowa to doskonała lokalizacja pozwalająca na komfort w codziennym funkcjonowaniu. Tuż obok Kłody znajduje się droga ekspresowa S5, która pozwala na błyskawiczny dojazd do Poznania, Wrocławia i innych większych miast. Do miasta Leszna kursuje tak samo jak w całym Lesznie autobus miejski – linia nr 12.

*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1

Dokumenty

Plan zagospodarowania terenu

Szczegóły oferty

Zaktualizowano na 16 maja, 2024 w 3:27 pm
  • Cena: 419,000zł
  • Wielkość nieruchomości: 81 m²
  • Powierzchnia działki: 340 m²
  • Pokoje: 4
  • Łazienki: 2
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Status nieruchomości: Sprzedaż

Dodatkowe informacje

  • ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian + folia kubełkowa
  • przyłącza: elektryczne, wodne, doprowadzone do budynku
  • ścieki: zbiornik bezodpływowy - szambo o pojemności 10m2
  • ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny (gr 24 cm) + ocieplenie styropianem (gr 20cm)
  • tynk elewacyjny: silikonowy (nie pochłania brudu, łatwy w utrzymaniu czystości i myciu)
  • strop: gęstożebrowy
  • ścianki wewnętrzne:  beton komórkowy (gr 12 cm) 
  • konstrukcja dachu: dach drewniany, pokryty nowoczesną dachówką ceramiczną, kolor antracyt
  • rynny: rozprowadzony system rynnowy
  • instalacja elektryczna: rozprowadzona (bez włączników i lamp)
  • tynki wewnętrzne: gipsowe nakładane maszynowo
  • posadzka: betonowa zacierana maszynowo, wycieplona styropianem (10cm na parterze, 5cm na piętrze)
  • źródło ciepła: piec na pelet Defro
  • ogrzewanie podłogowe: na całości parteru oraz piętra
  • instalacja antenowa: rozprowadzona po mieszkaniu w pokojach
  • instalacja sieci komputerowej: rozprowadzona po pokojach
  • stolarka okienna: PVC w okleinach kolor antracyt z zewnątrz, białe w środku
  • okna: z pakietem trzy szybowym
  • rolety w oknach pionowych: wszystkie elektryczne + pilot sterujący
  • drzwi wejściowe: stalowe KMT
  • parapety wewnętrzne: MDF w kolorze białym
  • ocieplenie dachu : wełną mineralną o grubości 30cm i zamknięte płytą gk
  • Adres Fiołkowa
  • Miasto Kłoda
  • Województwo Wielkopolskie
  • Kod pocztowy 64-130
  • Państwo Polska
*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1.

Compare listings

Porównać
Marlena Mankiewicz
  • Marlena Mankiewicz